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巢湖房产户型如何选购

更新时间:2016-12-12  

现在很多人都有打算购房的计划,可是我们不可能贸然购房,购房之前我们必须去了解一些有关房子户型介绍的相关知识,然后根据自己的预算和实际情况来选择合适的房子户型;那么,户型选购的窍门有哪些?

  第一、小面积居室

  选房子户型窍门之一:“五大件”功能齐全且通风采光等良好一般居室的面积通常在70平方米以下的,所以在这样的面积范围内,能居住的人数一般是1到2个。而且房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”--客厅、餐厅、厨房、卧室和卫生间的功能设置,而且还要采光充足,储物空间齐备,这样才能称得上是好户型。

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  选房子户型窍门之二:选择小户型需要考虑的因素要多一些但有的居室面积小,所以它的总价低,但是这样的户型不是市场上的主流,因此在选择户型的时候,要知道同一栋楼里面是会先把较好的位置、较好的朝向留给大中户型的,小户型是最后被安排在余下的位置里,因此在选择居室户型的时候,要考虑的因素要更多些。

  第二、实用型两居室

  选房子户型窍门之一:进深要合理

  两居室的面积一般是在70平方米到90平方米左右,而居住的人口通常是2到4个人,在这样的面积范围内,不仅除了“五大件”的功能、采光要充足、储物空间齐备以外,想要达到好户型的标准,面宽进深比要合理的,以1:1.5当作标准,能适当浮动;装修达人提示:由于居住人口可能比较多,所以只有一个卫生间,就要做好干湿分离的设计,方便大家一起使用。多人居住时衣物用品也比较多,对空间储物的要求也就比较高。此外,动线要合理,互不干扰,也很重要的。

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  第三、大户型需求多标准高

  选房子户型窍门之一:大户型流线很重要

  三居室以上的户型它的面积大多在100平方米以上,居住的人口通常在3到5人。除了满足中小户型的基本使用要求外,而且动线的简洁尤其重要。当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动的时候,相互间的影响是越小越好。

  选房子户型窍门之一:布局、隐私也不能忽略

  各个区域最好有明确的分布,不叠加功能、互不干扰,私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素之一。根据一些装修达人的经验,私密性的标准之一是陌生人站在门外的时候,是看不到房间里任何一个区域的。

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  买房选户型非常重要,很多时候,在购买房子的时候可能不在意,但在装修时,就会发现户型不好给装修带来很多的麻烦。

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